Регистрация жилого дома

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, понятие индивидуального жилого дома подразумевает частный дом, который территориально расположен на земельном участке, изначально предназначенном для застройки или ведения персонального, собственного хозяйства. Частные дома подходят под определение недвижимости, права собственности на которые должны быть зарегистрированы в соответствующих органах в установленном законом порядке.

Регистрация прав собственности на вновь выстроенный жилой дом различается процедурой оформления и пакетом документов. Объекты недвижимости подразделяют на возведенные индивидуальные частные дома на приусадебном участке земли и на объекты, возведенные на участках, предназначенных для выращивания фруктовых и овощных культур или цветов.

Существует и упрощенная процедура государственной регистрации жилых домов, возведенных заново. Под применение этой процедуры подходят отдельно стоящие дома с количеством, наземных этажей не превышающим трех, которые в процессе индивидуального строительства предназначаются для проживания только одной семьи. Ко всем возможным другим случаям, данное упрощение не относится.

Для процедуры регистрации вновь выстроенного здания должны быть представлены соответствующие документы о самом доме и его месте расположения. В наличии должен быть документ, удостоверяющий права на участок земли (отведенного под застройку), пакет документов, подтверждающих факт строительства недвижимости с подробным описанием.

Мы рады сообщить вам, о том, что с 1 марта 2015 года вступает в силу закон с изменениями и упрощенной процедурой оформления права на земельные участки ранее принятого закона о «дачной амнистии» от 2006 года. Срок действия этого закона продлен до 31 декабря 2020 года, что несомненно обрадует владельцев, планирующих осуществить регистрацию в упрощенном порядке.

Если по каким-либо причинам возведенный дом на личном участке земли не может быть сопровожден соответствующими документами, то воспользовавшись правом, прописанным в законе о «дачной амнистии» и подав декларацию вы можете, в соответствии с законодательными требованиями узаконить право собственности. Но не стоит забывать о том, что все объекты недвижимости должны состоять на учете и иметь присвоенный кадастровый номер.

Команда юристов и правоведов нашей фирмы, организует и выполнит в максимально короткие сроки все услуги, связанные с решением вопросов о правильной регистрации жилых домов. А также при необходимости поставит ваш объект на кадастровый учет с дальнейшим присвоением регистрационного номера.

Мы поможем найти наиболее эффективное и юридически грамотное решение всех ваших вопросов. Прибегая к услугам личного юриста, вы гарантированно приобретаете полный пакет решения затруднений, связанных с документальным сопровождением и проведением сделок купли-продажи.